安居寶11月19日晚間公告，公司擬與自然人吳怡文、楊偉光共同出資，成立廣東安居寶電子科技有限公司。該公司注冊資本為5000萬元，其中公司以超募資金出資4200萬元，占注冊資本的84%；吳怡文出資750萬元，占注冊資本的15%；楊偉光資50萬元，占注冊資相關公司股票走勢

新成立的公司擬研發(fā)、生產、銷售的產品為LCM，即液晶顯示模塊，是一種將液晶面板（LCD）結合驅動IC、柔性電路板（FPC）或PCB線路板、背光源模塊及結構件裝配在一起的組件，英文名稱“LCDMOUDLE”,簡稱“LCM”。目前LCM廣泛用于通訊、家電、電子產品、車載系統、儀器儀表、數碼產品、辦公自動化等顯示終端。

項目的總投資由設備投資及鋪底流動資金兩部分構成。本項目總投資5000萬元，其中LCM顯示屏4條生產線、設備、裝飾資金約1100萬元，鋪底流動資金3900萬

公告稱，2012年度公司對LCM的需求近800K片，2013年度前三季度的需求超過1,000K片，且預計在未來兩年內，公司每年自用4寸、4.3寸數字屏將分別達到750K片，7寸彩屏達到1,500K片，公司將是安居寶電子科技的重要客戶之一。

LCM是公司樓宇對講產品的關鍵配套部件，公司樓宇對講產品年需求量正以40%的速度遞增。LCM液晶顯示模組，占整個樓宇對講產品的成本約50%，投資生產LCM有利于延伸公司產業(yè)鏈，降低公司樓宇對講產品的成本，并能實現捆綁式銷售，提高公司核心競爭力。但公告同時表示，基于項目的建設存在一定周期，短期內對公司業(yè)績不會產生重大影響。

安居寶從2006年開始從事樓宇對講業(yè)務，客戶資源與行業(yè)積累較深。最近兩年公司逐漸擺脫設備商身份，朝向解決方案、系統集成的方向發(fā)展，通過品牌及資金優(yōu)勢安居寶更多以總包商的姿態(tài)出現。除了原有對講產品外，監(jiān)控前、后端設備、車輛進出的卡口、停車場、線纜等產品都將通過原有渠道快速進入市場，為公司未來的高成長帶來堅實保障。

分析師表示，新公司的成立緊扣公司目前的主營業(yè)務，有利于進一步增強公司在行業(yè)中的地位，同時對公司延伸下游產業(yè)鏈能起到積極推進作用。

目前進入智能家居行業(yè)的廠商很多，傳統家電廠商比如海爾、通過家電控制領域優(yōu)勢開發(fā)出智能家居產品，優(yōu)勢在于品牌和鋪貨速度。安居寶作為傳統可視對講廠商，優(yōu)勢在于與工程、房地產開發(fā)商的先天合作優(yōu)勢，在銷售樣板房中即可取得潛在客戶的第一印象。分析師認為隨著智能家居價格的不斷下滑，市場接受會越來越普遍，安居寶具備先發(fā)優(yōu)勢和產業(yè)鏈渠道優(yōu)勢。

公司計劃2013-2015年樓宇對講產品市占率從15%分別提升到20%、25%和30%，其核心邏輯在于社區(qū)安防是一個渠道為王的行業(yè)，具有全國直銷隊伍的安居寶占據了絕對優(yōu)勢。在房地產景氣度不高的外部環(huán)境下，開發(fā)商和工程商的現金流緊張，安居寶資金優(yōu)勢愈發(fā)明顯，市場集中度提升趨勢確立。公司依托渠道優(yōu)勢，通過承包項目的方式快速推廣新產品，能夠為公司未來三年增長提供充足動力。

據了解，目前在小區(qū)安防系統里大概有八個子系統，包括樓宇對講系統、停車場系統、監(jiān)控系統、周界防范系統、電子巡更、背景音樂等系統。其中樓宇對講系統占的比例大概在55%左右、監(jiān)控系統占15-20%左右、停車場系統大概占10－15%左右，其他子系統總共大概在10%左右。安居寶以樓宇對講為中心，拓展監(jiān)控、線束、停車場以及智能家居產品，做復合型銷售。

附錄：安居寶：關于投資設立廣東安居寶電子科技有限公司可行性報告

目錄

一、項目概況.....................................3

二、項目前景.....................................4

三、項目可行性與必要性...........................7

四、生產流程、設備、產能預測.....................8

五、工序配套設備規(guī)劃............................11

六、公司組織架構及人員待遇......................15

七、人員配置....................................16

八、場地使用規(guī)劃................................17

九、資金投入估算................................17

十、效益預測....................................18

十一、存在的風險................................20

十二、結論......................................20

一、項目概況

一、項目基本信息

項目名稱：廣東安居寶電子科技有限公司
項目實施地點：廣州市科學城南翔二路21號安居寶科技園（原安居寶舊廠）
項目產品：3.5-15寸LCM液晶顯示模組的研發(fā)、制造及銷售。
項目投資：人民幣5000萬元
股權結構：廣東安居寶數碼科技股份有限公司（以下簡稱“公司”或“安居寶”）占84%；自然人吳怡文占15%；自然人楊偉光占1%。項目資金來源：公司與自然人吳怡文、楊偉光約定按照1:1的出資方式，成立廣東安居寶電子科技有限公司，注冊資本5000萬元，分別由安居寶、吳怡文、楊偉光以貨幣認繳4200萬元、750萬元和50萬元。安居寶擬使用超募資金認繳上述出資，占84%的股權。

二、項目投資主體簡介

廣東安居寶數碼科技股份有限公司成立于2004年12月，注冊資本人民幣18,265.80萬元，是一家集研發(fā)、生產、銷售、服務為一體的高科技企業(yè)。公司主要經營樓宇對講系統、智能家居系統、防盜報警系統、停車場系統、線纜、視頻監(jiān)控等產品的研發(fā)、生產和銷售，在全國各地建立了110多個營銷服務網點。經過多年的不斷投入和努力，公司現已發(fā)展成為國內社區(qū)安防領域的領先品牌。上市前,公司只生產樓宇對講系統,產品單一；上市后，公司資本實力大為增強，借助資本市場，公司進入了一個全新的發(fā)展階段,為實現業(yè)務快速擴張，提升公司整體競爭力，公司豐富了產品線，發(fā)展了與主業(yè)相關的停車場系統、線纜、監(jiān)控等配套產品，競爭力得到了極大的提高，公司已步入高速成長通道。

三、項目背景

1、隨著市場對LCM屏需求量的不斷擴大，高起點的規(guī)模生產發(fā)展十分被看好。今后15-20年電子科技只要在研發(fā)生產上緊跟高清度智能化及市場變化路徑必將擁有廣泛的前景。

2、LCM顯業(yè)屏除大平板玻璃外，玻璃切破、研磨；COG-FOG貼附；背光部件；組裝生產廠商規(guī)模普遍偏小，集約化程度低，設備簡單，品質差異，小規(guī)模生產已被規(guī)模經營兼拼或倒閉，是規(guī)模經營發(fā)展的好機遇。

3、LCM顯示屏是公司突破安防行業(yè)，借此機會強勢進入消費類電子行業(yè)領域產品的橋梁，并獲得豐厚回報的時機。

4、公司目前的主要產品為樓宇對講產品，其中LCM液晶顯示模組為樓宇對講產品的關鍵配套部件，占整個樓宇對講產品的成本約50%。公司樓宇對講產品年需求量正以40%的速度遞增，足以引領此項目良性成長。

5、為適應公司業(yè)務的迅猛發(fā)展，提高超募資金的使用效率，提高閑置廠房的利用率，公司擬使用超募資金4200萬元在廣州市科學城南翔二路21號安居寶科技園（原安居寶舊廠）投資設立廣東安居寶電子科技有限公司，擬研發(fā)、制造及銷售3.5-15寸LCM液晶顯示模組。

二、項目前景

LCM就是液晶顯示模塊，是一種將液晶面板（LCD）結合驅動IC、柔性電路板（FPC）或PCB線路板、背光源模塊（Backlight）及結構件裝配在一起的組件，英文名稱為“LCDMOUDLE”，簡稱“LCM”。

液晶顯示模組是各種電子產品的重要組件，如彩電和手機都有顯示屏。在各種顯示器中，應用歷史最長的是CRT（陰極射線管）。它在顯示質量、經濟性、市場占有率方面長期保持著統治地位。隨著時代的進步，科技的發(fā)展，其它類型的顯示器件相繼出現并迅速的發(fā)展開始取代CRT。例如TFT-LCD（液晶顯示器）、PDP（等離子顯示器）、ELD（電致發(fā)光顯示器）、VFD（真空熒光顯示器）、LED（發(fā)光二極管）以及ECD（電化學顯示器）等。在上述各種顯示器中，TFT-LCD和ECD屬受光型顯示器，而其它的均為發(fā)光型顯示器。

技術進步給人類的日常生活增加豐富的信息交流，電子產品向固體化、低電壓化、低電量化、小型化和輕量化方向發(fā)展，便攜式電子產品需求量巨大，TFT-LCD（液晶顯示器）脫穎而出，發(fā)展最快，在大尺寸電子產品中LCD得到廣泛的應用，

而在各種便攜式電子產品中TFT應用最廣，而TFT是在TN型液晶電子科技基礎上發(fā)展而成。

LCM的分類：LCD是LCM的核心部件，因此LCM的分類可以根據LCD的類別分為：TN/STN-LCM、CSTN-LCM、TFT-LCM。液晶顯示（LCD）市場的發(fā)展經歷了TN（扭曲像列液晶顯示器）—STN（超扭曲像列液晶顯示器）—CSTN（彩色扭曲像列液晶顯示器）—TFT（薄膜晶體管液晶顯示器）的過程。

LCM的運用：目前廣泛運用于通訊、家電、電子產品、車載系統、儀器儀表、數碼產品、辦公自動化等顯示終端。

（一）中小尺寸LCM下游市場基本分類和行業(yè)分布：

（二）目前LCM/LCD特別是中小尺寸的市場狀況和前景分析：

近年來，以日本、韓國、臺灣及中國為主要市場的平板電子科技發(fā)展異常迅猛。產業(yè)結構快速變革。LCD行業(yè)目前正經歷著一個由TN/STN-LCD、CSTN-LCD、TFT-LCD到OLED的發(fā)展階段。與日本、韓國相比，中國的電子科技目前仍然主要停留在TN/STN/CSTN領域，占有全球近40%的市場份額；TFT-LCD生產能力相

當有限，基本依靠進口，尤其是中小尺寸TFT-LCD，但由于中國在TFT-LCD領域近來投資增長相當迅猛，除去臺資和港資等一批大牌企業(yè)，國內民營企業(yè)發(fā)展勢頭也相當驚人，中國在全球TFT-LCD領域已是后起之秀。

（三）TN/STN/CSTN—LCD/LCM及中小尺寸TFT-LCD/LCM發(fā)展現狀：

目前，中國中小尺寸TFT-LCD市場規(guī)模已經超過傳統的TN/STN/CSTN市場。就目前中國的情況看來，TFT-LCD投資多集中于4.0代以上的生產線。截止到2011年，我國主要面板廠商及其面板產線，以京東方為首，旗下共有合肥4.5代線(月投片量4.5萬片)、北京5代線(月投產10萬片)、合肥6代線(月投產9萬片)、北京8.5代線(月投產9萬片)等，產線世代最齊全。盡管受到TFT-LCD的沖擊，TN/STN/CSTN-LCD逐漸在筆記本電腦和液晶電視等領域失去了市場，但鑒于成本的因素，中小尺寸TFT-LCD在未來的一段時間內，不可能完全代替TN/STN/CSTN-LCD原有的在移動通訊和游戲機等領域的應用，尤其是車載前后端、儀器儀表、家電等傳統TN應用領域。

（四）中小尺寸TFT-LCD/LCM市場需求分析：

中小尺寸TFT-LCD/LCM面板應用領域相對于大尺寸比較廣泛，主要應用于通信、消費電子、移動辦公等領域。通訊領域主要是手機，包括小靈通、智能手機等。消費電子類應用也很多，并且還將不斷豐富，主要有全球定位系統（GPS），MP3、MP4、便攜式媒體播放器、平板電腦、移動DVD、數碼相機、攝像機、數字相框、個人數字助理（PDA）、游戲機、打印機等，可謂玲瑯滿目。另外，車載顯示器和醫(yī)療、工業(yè)儀表對中小尺寸TFT-LCD面板的需求也在迅速增加。未來中國通訊終端、數碼產品、車載系統用中小尺寸TFT-LEC市場規(guī)模年復合增長率均高于25%。

根據調研表明，中國大陸內是全球中小尺寸LCM生產最為集中的地區(qū)，有超過50%的中小尺寸LCM是出自中國。目前手機行業(yè)發(fā)展迅速，其中智能手機的出貨量更是快速增長，假定每部智能手機所采用的LCM面板均價為35元/塊，根據相關數據顯示，保守估計2013年應用于智能手機產業(yè)的LCM產值將達到約350億元，再包括其他非智能手機應用，則LCM僅在全球手機領域的產值就將超過450億元，所以項目前景無法估量。

三、項目可行性與必要性

1、LCM的同行業(yè)企業(yè)雖多，但下游市場規(guī)模較大，行業(yè)跨度大、客戶面廣，按照不同標準可細分為不同的市場，公司只要抓準定位，可避免與同行其他企業(yè)過度競爭，減少競爭成本。

2、LCM行業(yè)是以定制化為主導，每個公司的設計能力、反映速度、信息采集、管理控制能力都決定了能否最快的為客戶提供最經濟合適的產品方案，公司目前的團隊組合無論是從年齡跨度還是資源結構上都是比較合理的。

3、依據行業(yè)細分，電子控股子公司規(guī)模定位準確，而且公司充裕的資金優(yōu)勢、技術團隊優(yōu)勢和部分行業(yè)資源優(yōu)勢，是電子控股子公司未來市場競爭的有力保障。

4、公司上市后，需通過提升競爭力和經濟效益給投資者更多的回報。通過調研引進高技術人才及產品研發(fā)等前期準備工作，本項目將在較短時間內運行。2012年度公司對LCM的需求近800K片，2013年度前三季度的需求超過1,000K片，且預計在未來兩年內，公司每年自用4寸、4.3寸數字屏將分別達到750K片，7寸彩屏達到1,500K片，公司將是電子控股子公司的重要客戶之一。

5、LCM是公司樓宇對講產品的關鍵配套部件，公司樓宇對講產品年需求量正以40%的速度遞增。LCM液晶顯示模組，占整個樓宇對講產品的成本約50%，投資生產LCM有利于延伸公司產業(yè)鏈，降低公司樓宇對講產品的成本，并能實現捆綁式銷售，提高公司核心競爭力。

6、符合公司自身發(fā)展需要。公司專注于社區(qū)安防為主業(yè)，致力于成為社區(qū)安防整體方案提供商及器材供應商。公司目前產品主要以樓宇對講為主，與房地產行業(yè)政策緊密相關，受房地產行業(yè)調控政策的影響較大。LCM廣泛運用于通訊、家電、電子產品、車載系統、儀器儀表、數碼產品、辦公自動化等顯示終端，公司投資生產LCM，借此進入消費類電子行業(yè)領域，有利于降低房地產行業(yè)調控政策對公司經營業(yè)績的影響，從而降低整體經營風險。

四、生產流程、設備、產能預測

（一）生產流程、設備

（二）LCM工序流程

（三）TP（觸模）工序流程

（四）設備

1、LCM屏規(guī)格:

（1）4寸、4.3寸天馬[TM]數字玻璃；

（2）7寸京東方[BOF]、翰彩[HSD]模擬和數字玻璃、及7-15寸等其他玻璃；

（3）及消費類產品小尺寸屏規(guī)格玻璃。

2、設備規(guī)劃(兼容數字、模擬屏生產）:

（1）全自動生產線4條；以7.0-15寸規(guī)格LCM屏日產量34K片以上；

（2）SMT貼片設備4臺、回流焊機2臺、全自動絲印機2臺、上、下板機

各2臺、AOI檢測機臺；主要生產LCM屏（FPC）排線及電子類產品；

（3）隨產銷進入正常，啟動五金件生產工序，建立五金件加工車間，增加自動沖壓設備進行五金件生產，從而進一步降低成本。

（五）產能預測

1、生產能力預測：
（1）單班日產能（月工作22天）=34K片/日；
（2）單班月產能：按照734K/月；
（3）年產量8800K片，以均價60.00元/片計（含稅），產值5.28億元；
（4）電子加工車間可增加一定的產值，產品直通率99%以上。

（六）建設周期

本項目建設將在取得批準后開始，三個月內完成設備采購進場、調試。

五、工序配套設備規(guī)劃

（一）大玻璃切破工序

玻璃研磨清洗機

超聲清洗機；

玻璃激光切破機

（二）偏光片貼附工序

全自動偏光片貼附機

脫泡設備1臺

（三）COG-FOG貼附工序

全自動ACF-COG貼附機，全自動ACF-FOG貼附機

連線(多邊)全自動COG-FOG貼附機

（四）背光/組裝工序

全自動疊膜機

（五）輔助設備

顯微鏡、點膠設備、烤箱、等離子清洗機或超聲波清洗設備、噴碼機、流水線、測試設備

一套約30萬（可多條生產線配套公用）

六、公司組織架構及人員待遇

七、人員配置

（一）直接生產人員（LCM生產車間：200人）

工序人員配備：

（1）偏光片工序：20人

（2）COG-FOG工序：60人

（3）背光/組裝工序：120人

（4）品質部管理：25人

（5）倉庫管理：15人

（二）直接生產人員（電子生產車間：150人）

人員配備：主管1人，技術員工5人，普工90人，操作者均培訓考核上崗。

（三）行政、銷售人員：30人

（四）研發(fā)、工程技術人員：50人

（五）合計總人數：430人

八、場地使用規(guī)劃

九、資金投入估算

（一）設備、流動資金

（1）LCM顯示屏4條生產線，設備、裝飾資金約1100萬元；

（2）流動資金3900萬元。

（二）車間清潔裝飾預算

十、效益預測

一、未來五年產值測算

二、原輔材料測算

三、費用成本測算

四、各年凈利潤測算

第一年收入14113.25萬元，凈利潤1722.34萬元；第二年收入26115.38萬元，凈利潤3187.05萬元；第三年收入41025.64萬元，凈利潤5006.66萬元；第四年收入51300.85萬元，凈利潤6260.62萬元；第五年收入61870.94萬元，凈利潤7550.56萬元。

風險提示：上述預測數字為公司管理層根據當前規(guī)劃及對未來市場狀況預期情況所做的初步預測，不排除由于市場、行業(yè)風險及其他不可預見風險對本項目經營造成不利影響的可能性，存在預測數據與實際經營數據有較大差異的可能。

十一、存在的風險

1、新產品市場推廣的風險盡管本項目建立在對市場、技術等各方面進行謹慎的可行性研究分析的基礎上，且能為上市公司提供樓宇對講產品的關鍵部件，但要進入其他消費類電子行業(yè)，如產品得不到客戶認同或不符合市場需求，將會對公司產生一定的影響。

2、公司業(yè)務的進一步拓寬，增加了公司管理及運作的難度，對公司經營層提出了更高的要求，經營經驗的不足，帶來一定的經營風險。公司將引進的合適的人才把經營風險降低。

3、市場競爭風險LCM生產廠商較多，競爭非常激烈，市場開拓存在一定不確定性。如公司不能準確判斷和把握行業(yè)市場動態(tài)和發(fā)展趨勢，不能及時根據客戶需求變化及技術進步及時進行技術創(chuàng)新，公司存在被競爭對手超越，并導致業(yè)績下滑的風險。

十二、結論

LCM是公司樓宇對講產品的關鍵配套部件，公司樓宇對講產品年需求量正以40%遞增，能確保LCM項目的良性成長。LCM液晶顯示模組，占整個樓宇對講產品的成本約50%，投資生產LCM有利于延伸公司產業(yè)鏈，降低公司樓宇對講產的成本，有利于提高公司核心競爭力，提高公司的盈利能力。同時可借此機會進入消費類電子行業(yè)領域以增加新的利潤增長點，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，本項目是必要的、可行的。