這年頭，都在變。放在房地產(chǎn)領(lǐng)域，曾經(jīng)給你家修房子的，給你送上了牛奶、糧油;曾經(jīng)給你修商場(chǎng)的，現(xiàn)在可以陪你旅游、幫你教孩子…聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在全球最大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科，竟然“改行”做起了燈泡開(kāi)關(guān)生意!這是怎么回事?

萬(wàn)科變身“燈泡開(kāi)關(guān)公司”

萬(wàn)科微信號(hào)“萬(wàn)科周刊”在8月18日推送了一條文章：《萬(wàn)科研發(fā)智能硬件vLight：重新定義照明》。

萬(wàn)科真能重新定義“照明”?沒(méi)想到通篇在講光與照明，到最后才知道，其實(shí)它只是想重新定義“開(kāi)關(guān)”，即從燈光的角度定義開(kāi)關(guān)。這一次產(chǎn)品研發(fā)的對(duì)象是“智能光電觸控器vLight”(光源是LED)。

不過(guò)，據(jù)稱這個(gè)產(chǎn)品還未成型，正處在“適應(yīng)消費(fèi)者使用習(xí)慣”的改良期。從萬(wàn)科周刊的調(diào)查問(wèn)卷中可以看到，萬(wàn)科的“觸碰式開(kāi)關(guān)”vlight，價(jià)格在50~110元之間。

而在淘寶上，設(shè)計(jì)粗放一些，且沒(méi)有顯示屏的觸碰式開(kāi)關(guān)，報(bào)價(jià)則在30元以內(nèi)。目前的“淘寶爆款”(傳統(tǒng)款)，某老字號(hào)名牌的淘寶報(bào)價(jià)才7.3元。

萬(wàn)科為啥做燈泡開(kāi)關(guān)?

但問(wèn)題來(lái)了：萬(wàn)科不好好做住宅，干嘛做電器?難道是房子賣不動(dòng)了?

不過(guò)萬(wàn)科披露的半年報(bào)顯示，今年上半年萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1099.6億元，同比上升9.0%;上半年?duì)I業(yè)收入502.7億元，同比增長(zhǎng)22.72%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)48.5億元，同比增長(zhǎng)0.77%。這不是虧錢的架勢(shì)啊!

按照照明行業(yè)人士的說(shuō)法，現(xiàn)在已經(jīng)不是“粗放式”的時(shí)代，建一個(gè)毛坯房就能套回錢，開(kāi)發(fā)商都必須追求“精細(xì)化”。這個(gè)智能光電觸控器，可能是萬(wàn)科在智能家居的一個(gè)試水。

如果萬(wàn)科只是做這一個(gè)產(chǎn)品，對(duì)其轉(zhuǎn)型智能家居幫助并不大，很可能交給第三方公司去做，但從問(wèn)卷里“是否愿意全屋購(gòu)買由萬(wàn)科提供高標(biāo)準(zhǔn)的LED燈具?”這個(gè)選項(xiàng)看，萬(wàn)科涉足照明的可能性不小，甚至，背后很可能涉及的是打造一整套的智能家居系統(tǒng)，這樣就對(duì)其后期的物業(yè)管理、價(jià)值提升都有很大的幫助。