在數(shù)字時(shí)代的今天，曾經(jīng)像自動駕駛汽車和虛擬現(xiàn)實(shí)這樣看起來不切實(shí)際的新奇的新發(fā)明已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠?。正如特斯拉正在改變汽車行業(yè)一樣，智能家居在房地產(chǎn)市場也是如此。

家庭技術(shù)不再只是富人和名人專利，因?yàn)橹悄芗夹g(shù)變得越來越便宜。盡管許多人都認(rèn)為，這些新設(shè)計(jì)的智能家居吸引了越來越多各種各樣買家的興趣，許多人開始期待他們的新住所擁有更多高科技的功能，但安全性和便利性仍然是吸引潛在買家選購智能家居技術(shù)的最大功能亮點(diǎn)。

亞馬遜已開始涉足智能家居業(yè)務(wù)，最近宣布與Lennar合作提供支持Alexa的智能家居。Pulte Homes也同樣與科技巨頭合作，在每個(gè)新建的Pulte，Centex，Del Webb，DiVosta和John Wieland家中將提供智能技術(shù)作為新標(biāo)準(zhǔn)，包括定制特定內(nèi)部功能的能力。

根據(jù)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的數(shù)據(jù)，超過40%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，客戶對智能家居設(shè)備感興趣，而且有22%的人表示他們對整套家用技術(shù)感興趣。同樣，安全和隱私是與客戶關(guān)注的首要問題;其次才是成本問題。對客戶來說，一些最重要的高科技功能產(chǎn)品分別是智能鎖(37%)、智能燈(29%)、溫控器(26%)以及攝像機(jī)(19%)。

NAHB(全美住宅建筑商協(xié)會)領(lǐng)先供應(yīng)商委員會成員Grayling Love表示，“我們已經(jīng)發(fā)展到了這樣的程度，即大多數(shù)消費(fèi)者不僅愿意投資，而且他們希望他們的下一個(gè)房屋能夠聯(lián)網(wǎng)。

根據(jù)NAHB和消費(fèi)電子協(xié)會的數(shù)據(jù)，智能技術(shù)還可以提高房屋價(jià)值，可能提高3%到5%。Coldwell Banker的一項(xiàng)新調(diào)查顯示，72%的千禧一代(1982-2000出生)愿意支付1，500美元或更多，而44%的人愿意支付3，000美元或更多，以便讓家庭更加智能。

智能家居技術(shù)適合每個(gè)人

智能家居有一些功能設(shè)計(jì)適合所有類型的房主，每個(gè)人都能夠找到適合自己功能。例如，計(jì)劃要生育孩子的年輕夫婦是智能安全產(chǎn)品的重要用戶，因?yàn)樗麄儗ふ乙粋€(gè)安全的地方生活。通過他們的智能手機(jī)，父母可以監(jiān)控誰進(jìn)出房子，以及確保孩子們回家時(shí)打開亮。而且，為了安心，父母可以根據(jù)房屋內(nèi)活動記錄，在他們的孩子記錄安全返回家中時(shí)收到短信提醒。

老年人也對家中的智能技術(shù)感興趣，便利性是老年買家的主要因素。對他們來說，智能鎖就非常有用。智能鎖技術(shù)能夠阻止不受歡迎的訪客，同時(shí)在緊急情況下允許家人，護(hù)理人員甚至是急救人員進(jìn)入。同時(shí)，老年人經(jīng)常生活在不同的地方，智能家居技術(shù)還能讓老年人遠(yuǎn)程控制自己的房屋。

智能家居需求激增

隨著智能技術(shù)不斷進(jìn)步，各種創(chuàng)新功能不斷推出，以及人們收入水平的提升，使得人們對智能家居技術(shù)的需求日益增長。據(jù)Allied Market預(yù)測，到2020年智能家居市場將增長29.5%，屆時(shí)智能家居市場規(guī)模將達(dá)到約353億美元。

據(jù)Cleverism一份研究報(bào)告，“無論最終的數(shù)字是多少，專家們都一致認(rèn)為，智能家居市場正在迅速增長。這種增長的部分原因是平板電腦市場的增長。智能家居DIY用戶越來越多地發(fā)現(xiàn)平板電腦是一種有效的遙控器，可以管理智能家居中常見的所有系統(tǒng)。其它驅(qū)動因素包括智能技術(shù)成本的降低;政府對能源消耗監(jiān)管的加強(qiáng);能源成本增加;消費(fèi)者對環(huán)境保護(hù)的認(rèn)識與關(guān)注度提高;以及消費(fèi)者對安全問題的重視。”