智能家居發(fā)展多年，但真正成功的廠商卻依然寥寥可數(shù)。不過，近年有越來越多建設(shè)公司開始轉(zhuǎn)型成物業(yè)管理公司，從單純的房屋銷售轉(zhuǎn)變成服務(wù)供貨商，這個(gè)趨勢(shì)為科技通訊(ICT)業(yè)者布局智能家居創(chuàng)造了新的突破點(diǎn)。未來資通訊業(yè)者可借助與建設(shè)公司深度合作，打造出完整的智慧小區(qū)空間，并借此迂回地將各種智能家居應(yīng)用帶進(jìn)使用者的日常生活中。

資策會(huì)MIC資深產(chǎn)業(yè)分析師許桂芬指出，智能家居市場(chǎng)有待突破的關(guān)鍵困難之一，在于消費(fèi)者對(duì)于不同家電往往偏好不同品牌，因此控制系統(tǒng)難以整合。為解決此困難，日系廠牌Panasonic與蘋果(Apple)的Homekit，都曾尋求建設(shè)公司合作，盼藉此打開全套智能家電設(shè)備的銷售渠道。然而，建筑業(yè)與ICT產(chǎn)業(yè)思維模式不同，對(duì)于家電、居家設(shè)備的使用維護(hù)年限要求不同，加上消費(fèi)者對(duì)家庭電器設(shè)備的品牌偏好很強(qiáng)，因此這種異業(yè)合作的困難度不低。

不過，由于近年來建設(shè)公司的業(yè)務(wù)日益多角化，并且很明顯地朝物業(yè)管理進(jìn)行布局，因此，科技通訊業(yè)者可以將家庭自動(dòng)化、遠(yuǎn)程監(jiān)控、家庭居家照護(hù)等智能家居的概念，轉(zhuǎn)為運(yùn)用于物業(yè)管理領(lǐng)域。例如管理小區(qū)攝影機(jī)、電梯、消防系統(tǒng)，為小區(qū)的公共安全加分。消費(fèi)者對(duì)這種模式的接受度也比較高。

Gartner提出的數(shù)據(jù)指出，2017年智能家居安全市場(chǎng)規(guī)模達(dá)65億美元。居家與小區(qū)的安全視訊監(jiān)控、環(huán)境感測(cè)在未來也將是市場(chǎng)熱點(diǎn)。在物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，不只是IP Cam的應(yīng)用，氣溫、燃?xì)?、煙霧等等感測(cè)信息，都能夠是智能家庭安全市場(chǎng)的范疇。并且能夠透過遠(yuǎn)程監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析達(dá)到更廣泛的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)智能家庭愿景。

許桂芬分享，高齡化社會(huì)也加強(qiáng)了安全市場(chǎng)的需求，然而，銀發(fā)族常常對(duì)穿戴式設(shè)備、監(jiān)視攝影機(jī)等直接監(jiān)控手段存在排斥心理。因此，相關(guān)廠商開始發(fā)展出借助偵測(cè)房門、冰箱的開關(guān)狀態(tài)，來推斷高齡者居家活動(dòng)狀況的解決方案。這些開關(guān)偵測(cè)應(yīng)用的出現(xiàn)，可望帶動(dòng)市場(chǎng)對(duì)新型態(tài)傳感器的需求。